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莫斯科市将扩大1.5倍

来源:四川在线-华西都市报 日期:2012年12月13日 08:48

  俄罗斯ADP集团总裁亚历山大面前摆放着一张莫斯科市地图,在地图的西南角上一根红线圈出了一大块土地。亚历山大转过头来,用极为平缓的语气告诉华西都市报记者:“这块地方就是莫斯科新区,它在莫斯科市西南方向,位于环形铁路以内,从华沙公路至基辅公路之间。”

  亚历山大的公司也将加入这个“新莫斯科”的开发中。这一切都源于莫斯科市的一个重大变化:从7月1日起,俄罗斯首都莫斯科市将正式向西南方向扩大版图,新增14.8万公顷土地。扩容后,莫斯科市的总面积变成原来的2.5倍。毫无疑问,这个变化将十分显著地影响着莫斯科的未来。

  “城市长大1.5倍,将缓解并解决困扰俄首都多年的交通堵塞问题。”俄罗斯著名经济学家Dmitry Tolmachev博士非常看好这个决策。他告诉华西都市报记者,虽然莫斯科市政府想尽了一切办法来缓解交通,但莫斯科却是一如既往的堵。

  Dmitry Tolmachev博士认为,像莫斯科现在的拥堵程度,已经不是小范围的整改与一两项措施能够解决的,而必须从根本来解决问题。让莫斯科长大1.5倍,通过建设新城区来实现对拥挤在现在旧莫斯科市的千万人口的分流,使莫斯科老城区人口密度下降一半,这无疑是个好办法。

  与经济学家所思考的问题完全不同,作为地产商人的亚历山大看到的却是一个大市场。他告诉华西都市报记者:新增14.8万公顷土地,这就意味着政府必然会建设新城区。根据莫斯科市市长索比亚宁公布的数据,新城区内将兴建政府机关、商业、学校和住宅楼等设施,新城区可为200万莫斯科市民提供住房,并提供100多万个专业技术就业岗位。作为莫斯科的房地产开发商,亚历山大显然不想错过这场“千年一遇”的开发盛宴。

  这个重大的变化,也引起了莫斯科普通市民的关注。到莫斯科淘金的塞米佐罗娃·亚力桑德拉希望莫斯科新区能够有更多的就业机会与更便捷的交通。而投资客伊戈斯娜·维拉则关注的是新区的房地产价格变化,希望能在新区找到更好的投资机会。

  不仅仅是建新城区,我们在莫斯科、圣彼得堡、叶卡捷琳堡的老城区,都能看到一座座塔吊林立,旧城改造也进行得如火如荼。很显然,俄罗斯城市的新旧更替正方兴未艾。

  在一个新旧更替的城市里,在一个新旧更替的市场里,一切皆有可能。

  对于俄罗斯新旧更替的速度,海南航空股份有限公司圣彼得堡办事处总经理张铁的感觉是“快得超过人的想象”。张铁告诉华西都市报记者:1999年,俄罗斯大多数家庭还没有网络,大家使用最多的是拨号上网的网吧,就算这样,聊QQ都不能截图。无论是技术还是规模都远远落后中国。然而,2010年后的俄罗斯,3.5G的网络几乎普及,很多城市已经进入4G时代了。普通市民家中,都在使用折合人民币约40元的3.5G包月网络服务,上网速度非常快。无论是技术还是规模都超过了中国。

  “只有新取代旧,事物才能向前发展。”俄罗斯联邦共和国“总统企业家”、中俄经贸合作委员会委员迪玛则告诉华西都市报记者:俄罗斯正处于一场伟大的“新旧更替”过程中,抓住了这个时代大机遇,很多非能源富翁也应运而生。

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